신생아 특례 버팀목 디딤돌 대출 신청방법 조건 방공제

신생아 특례대출의 장단점 정리! 한눈에 보는 FAQ

장점

• 소득 및 자산 기준 완화

• 방공제 면제 → 대출 한도 ↑

• 금리 우대폭 넓음

• 전세·매매 모두 지원

• 중도상환수수료 면제

• 생애최초 구입자 LTV 80%

단점

• 고가 주택(시가 9억 초과)은 대상 제외

• 고자산·고소득자는 조건 미충족 가능성

• 실거주 1년 의무 조건 있음

💡 자주 묻는 질문 모음

Q. 신생아 특례대출 한도는 얼마인가요?
A. 최대 5억 원까지 가능하며, 전세자금은 최대 3억 원입니다. 생애최초 주택구입자는 LTV 최대 80%까지 적용받을 수 있어요.

Q. 중도상환수수료 면제는 언제까지인가요?
A. 출산 후 1년 이내 상환 시 중도상환수수료가 면제됩니다.

Q. 기존 대출에서 갈아타는 대환도 가능한가요?
A. 가능합니다. 1주택자 대상 대환도 신청할 수 있어 기존 대출보다 유리하다면 적극적으로 활용해보세요.